Η 6 του άρθρου 11 αναφέρεται στους χώρους που δεν προσμετρώνται στη δόμηση.
Σύμφωνα μ' αυτήν και ειδικότερα την §6θ, στις επεκτάσεις του υπογείου μπορούμε να έχουμε μόνο χώρους στάθμευσης και μηχανολογικές εγκαταστάσεις, αν δεν θέλουμε να τις προσμετρήσουμε στη δόμηση.

Η §6β του άρθρου 17 ισχύει μόνο εντός σχεδίου και εντός οικισμών.

Άρα, εκτός σχεδίου δεν μπορούμε να έχουμε επεκτάσεις υπογείων πέρα από την καλυπτόμενη επιφάνεια. Αυτό σαν μια πρώτη παρατήρηση.

Στα εντός σχεδίου δεν επιτρέπονται επεκτάσεις υπογείων κάτω από την πρασιά, όπως προκύπτει από την §8α του άρθρου 17 και αναφέρουν σχετικά και οι Τεχνικές Οδηγίες Δεκ 2012. Δεύτερη παρατήρηση.

Οι Τεχνικές Οδηγίες Δεκ 2012 όντως αναφέρονται σε αποθήκες κατοικίας στην επέκταση υπογείου.
Όπως όμως έχουμε πει πολλές φορές, οι εγκύκλιοι δεν τροποποιούν τον νόμο, τον ερμηνεύουν μόνο.
Αυτό που αντιλαμβάνομαι είναι ότι, μπορεί ίσως να επιτρέπεται να κατασκευάσουμε αποθήκες κατοικιών εκτός περιγράμματος υπογείου, όπως γράφουν οι Τεχνικές Οδηγίες, αλλά οι αποθήκες αυτές θα μετρήσουν σε κάλυψη και δόμηση!
Δώρο άδωρο με λίγα λόγια.

Όταν αναφερόμαστε σε αποθήκες "ειδικών χρήσεων" θεωρώ ότι εννοούμε αποθήκες κτηρίων ειδικών χρήσεων.